+++ moderne Komfortwohnung mit hohem energetischen Standard (Erdwärmepumpe) mit Fahrstuhl, Einbauküche u. Garage +++

28844 Weyhe, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.08.2017
  • Gültig bis
    01.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    18,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06486
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    3,60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2016
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Jahre 2016 wurde diese schicke komfortable Wohnung, in sehr gutem energetischem Standard (KFW-55), fertiggestellt. Beheizt wird das ansprechende Haus über eine hoch effiziente Erdwärmepumpe.
Die gelungene großzügige Raumaufteilung entspricht den heutigen gehobenen Erwartungen vom modernen Wohnen. Mittelpunkt des Lebens ist das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einer schicken hochwertigen Einbauküche. von hier gelangen Sie auch auf den sonnenverwöhnten Balkon. Auch das Schlafzimmer sowie das Gästezimmer habe einen Zugang auf diesen. Der ideale Zuschnitt der Schlafzimmer bietet Platz für ausreichend Schränke. Das moderne Bad mit ebener komfortabler Dusche hat Tageslicht und auch Fensterlüftung. Die Toilette ist separat und dient auch als Gäste-WC. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein Hauswirtschaftsraum, hier sind die Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Wie es sich für eine solche schöne Wohnung gehört gibt es eine Garage, natürlich mit elektrischem Sektionaltor.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vinylboden
- Rollläden
- Balkon
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl
- Bad mit Fenster
- Wohnküche
- Duschbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum

- hoher energetischer Standard (KFW-55) mit Erdwärmepumpe
- moderne lichtdurchflutete Räume mit elektrischen Rollläden
- schicke hochwertige Einbauküche
- sehr geräumige Raumaufteilung
- Fahrstuhlanlage
- Garage

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

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