Modern, energieeffizient und barrierearm: 3 Zimmer-ETW, 1. OG, Fahrstuhl, Bj. 2017

28844 Weyhe, Etagenwohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.07.2020
  • Gültig bis
    07.07.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    65,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 65,80 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    8189#tOKVj
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    76,21 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    19,36 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,14 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    186 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne Etagenwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 76.21 m² und Nutzfläche im Dachgeschoss 19.36 m² ein komfortables Zuhause. Das Gebäude, erbaut im Jahr 2017, verfügt über 8 Wohneinheiten auf zwei Etagen, wobei sich die Wohnung auf der zweiten Etage befindet. Eine Parkmöglichkeit ist direkt vor Ort auf dem zur Wohnung gehörenden Parkplatz vorhanden. Zudem ist die Immobilie seniorengerecht gestaltet und in einem neuwertigen Zustand.

Die junge und moderne Wohnung beeindruckt mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer aus, lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören die zeitgemäße Einbauküche, hochwertige Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer, ein HWR in der Wohnung mit Zugang zum Dachbodenbereich.

Die Lage der Immobilie ist zentral in Sudweyhe.

Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ein attraktives Angebot für anspruchsvolle Wohnungssuchende, die Komfort und moderne Gestaltung schätzen.

Ausstattung

- modernes Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- HWR in der Wohnung
- Dachboden
- Stellplatz
- gemeinschaftliche Fahrradgarage

Lage

www.weyhe.de
Ortsteil Sudweyhe

Weyhe ist eine lebendige Stadt mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter kulturelle Veranstaltungen, Sportstätten und Einkaufszentren. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe der Immobilie vorhanden.

Die Region um Weyhe ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Naturparks, Wälder und Seen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten Erholungsmöglichkeiten für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind. Die Nähe zur Küste ermöglicht zudem Tagesausflüge ans Meer. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

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Kontaktdaten

Sabine Sackmann-Otto, Hirdler Immobilien & Baubetreuung

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