Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Weyhe-Erichshof!

28844 Weyhe, Etagenwohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.03.2018
  • Gültig bis
    04.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    58,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 58,60 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2337
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    179 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    7.140,00 EUR
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung erwartet Sie im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie links direkt in das Badezimmer, welches neben Dusche und Badewanne auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Weiter geradeaus erstreckt sich der großzügige und offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon, welcher sich ebenfalls als sehr großzügig über die gesamte Länge der Wohnung präsentiert.

Über eine massive Betontreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches sich hervorragend als Schlafzimmer und Büro eignet.

Der Platz unter der Treppe wurde praktischerweise als Abstellraum genutzt. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss am Treppenaufgang.

Ein Stellplatz vor der Tür gehört ebenfalls dazu und rundet das Angebot optimal ab.

Da die Wohnung aktuell zuverlässig vermietet ist und das Mietverhältnis ungekündigt, stellt diese Immobilie auch eine tolle Kapitalanlage dar!

Ausstattung

- Gasheizung aus 2008
- Einbauküche
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- weiße Kunststofffenster ( dreifach verglast ) ?
- 2 Abstellräume
- Balkon
- Stellplatz

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com
Verbraucherinformationen für Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen - siehe Anhang

Lage

Erichshof ist ein Ortsteil der Gemeinde Weyhe im niedersächsischen Landkreis Diepholz und zählt zum beliebten Bremer "Speckmantel".

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt im Ort.

Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in weniger als einem Kilometer Entfernung.

Großflächige Einkaufsmöglichkeiten wie der Ochtum-Park und Ikea sowie die Autobahn A1 erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten.

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt und der Bahnhof in Kirchweyhe 5,5 km.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Sven Plaumann, Volksbank eG Syke

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