Beschreibung

Diese gemütliche Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 59 Quadratmetern befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude mit 8 Parteien aus dem Jahr 1989. Die Immobilie liegt auf der zweiten und somit oberen Etage und verfügt über zwei Balkone. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum gehören zum Angebot.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man jeweils auf einen der beiden Balkone, ideal für erholsame Stunden im Freien. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

Die Immobilie ist seit Jahren gut vermietet, was sie ideal für Investoren macht. Die zentrale Lage und die sehr gepflegte Eigentumswohnanlage machen diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Angebot.

Ausstattung

Mieteinnahmen Wohnung NKM € 7.700,-- p. A.
Mieteinnahmen Tiefgarage NKM € 600,-- p. A.

Heizkosten Mieter p. M. ca. € 120,00
sonstige Nebenkosten Mieter p. M. ca. € 80,00
nicht umlagefähige Kosten Eigentümer ca. € 420,00 pro Jahr