Anlageobjekt – vermietete 1-Zimmer-Whg mit Balkon ohne Maklerprovision

28816 Stuhr, Wohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.04.2018
  • Gültig bis
    11.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    677
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28816 Stuhr
  • Wohnfläche ca.
    38,12 m²
  • Zimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Keine Maklerprovision Unbefristeter Mietvertrag
  • Kaufpreis
    84.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus einer Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten. Die 1-Zimmer-Wohnung im 3.OG ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit 38,12 m² und schöner Raumaufteilung stellt sie eine zurzeit nachgefragte Single-Wohnung dar. Vom gut 21 m² großen Wohn- und Schlafzimmer aus ist die Loggia, mit weitem Blick über Brinkum, begehbar. Die gut 5 m² große Küche ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet. Das 4,14 m² große innenliegende Wannenbad ist hellblau gefliest.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Des Weiteren ist ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellschuppen auf dem Gelände vorhanden.

Dieses Objekt liegt im beliebten Ortsteil Brinkum und eignet sich daher hervorragend als Anlagenobjekt. Zurzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen bieten noch Steigerungspotenzial an.
Der Verkauf findet ohne Maklerprovision statt!

Lage

Gemeinde Stuhr, im Ortsteil Brinkum: Damit liegt das Objekt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit der nur Minuten entfernten B75 und den Autobahnen A1 und A28 in Richtung Oldenburg, Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum Entspannen, sowie der Bremer Flughafen mit nur 10-15 Fahrtminuten ebenfalls schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch auch sehr zentral da durch den ZOB eine zentrale Busverbindung gegeben ist.

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