RENDITEOBJEKT in ruhiger Lage in Brinkum am Rande zu Stuhr

28816 Stuhr, Wohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    157,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    932
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28816 Stuhr
  • Gesamtfläche ca.
    87,99 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Käufer­provision
    Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist von dem Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garage
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung im 2. OG hat Alles was das Herz begehrt. Das Mehrfamilienhaus ist gut zu erreichen und bietet Stellplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich zu den Stellplätzen ist eine Garage verfügbar, vor der auch noch ein Stellplatz vorhanden ist. Kommt man nach Hause, gelangt man über das großzügige Treppenhaus in die Wohnung. Dort wird man in einem lichtdurchfluteten Flur in Empfang genommen. Durch das Dachfenster direkt im Flur ist diese Lichtquelle möglich. Abgehend vom Flur steht auch ein Abstellraum mit 1,14 m² zur Nutzung bereit. Die Küche ist in einem gepflegtem Zustand. Auch hier ist das Tageslicht durch ein großes Fenster gegeben. Ausgestattet mit E-Geräten, Laminat und einem besonderen Fliesenspiegel im gesamten Arbeitsbereich. Es gibt zwei Badezimmer, ein kleines mit Dusche und ein großes mit einer schönen Badewanne direkt unter dem Fenster. Das Schlaf-/Arbeitszimmer hat eine tolle Größe für die Nachtruhe oder zum Arbeiten. Auch hier sind durch große Fenster helle Lichtverhältnisse gegeben. Auch das Wohnzimmer hat mit 23,47m² eine schöne Größe und lädt zum gemütlichen verweilen ein.
Bei schönem Wetter darf natürlich der Balkon nicht fehlen. Dieser wird aktuell saniert. Wenn alle Arbeiten abgeschlossen sind, kann man dort ein Getränk mit Blick auf die Wiese zu sich nehmen und den Tag ausklingen lassen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Lage

Die Gemeinde Stuhr ist eine begehrte Wohnlage für Menschen, die ruhig aber zentral leben wollen. Brinkum, der größte Teil der Gemeinde Stuhr, grenzt unmittelbar an Bremen und Weyhe. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder Auto – es ist alles schnell zu erreichen. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park oder die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule, als auch die weiterführende Schule befinden sich ebenso direkt vor Ort. Nicht zu vergessen sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Postfiliale oder Sportvereine.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage.

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