Großzügige Eigentumswohnung in einer Reihenhausanlage in ruhiger und landschaftlich toller Umgebung

28857 Syke, Wohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    158,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    587EP
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28857 Syke
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    248.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine gemütliche Eigentumswohnung in einer Reihenhausanlage mit 4 Wohneinheiten und kleinem Garten in idyllischer und ruhiger Lage in Henstedt, die sich aufgrund der Aufteilung besonders gut für eine kleine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson eignet. Die Ausstattung stammt teilweise aus der Bauzeit. Der kleine, abgeschirmte und pflegeleichte Garten mit schöner Terrasse und Teich ist eine Oase für sich. Die herrliche Lage in Henstedt ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende!

Ausstattung

Putzfassade mit Dämmung und Holzverkleidung, Haustür und Fenster in Holz mit Isolierverglasung aus der Bauzeit, Vaillant Gasheizung von 2001 mit Warmwasser, Gäste WC im Eingangsbereich, Einbauküche, neues Badezimmer mit ebenerdiger, großer Dusche, WC und Waschbecken, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, großes Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Ausstattung größtenteils aus der Bauzeit, neuer Fußboden im Wohnzimmer, große, geräumige Zimmer, offene Treppe führt in das Dachgeschoss. Für Hobbyhandwerker ist der separate Werkstatt- und Hobbyraum ideal. In der Eigentumswohnung wurde stark geraucht.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1993
Energiekennwert: 158 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: E

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Denken Sie bitte daran, dass eine FFP2 - Maske bzw. eine OP-Maske zwingend notwendig ist. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!

Lage

Einer der landschaftlich schönsten Teile Sykes liegt im Ortsteil Henstedt. Hier in einem großen Hochwaldgebiet um Syke, finden Sie absolute Ruhe. Das hier überwiegend bewaldete Hachetal mit sorgsam gepflegten Fachwerkgebäuden machen den beschaulichen Charakter Henstedts aus. Das Stadtzentrum von Syke erreicht man in wenigen Minuten. Syke, "die Stadt im Grünen", bietet eine hervorragende Infrastruktur, angefangen bei den ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen aller Art, den vielseitigen kulturellen Einrichtungen, bis zu der sehr guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 6 und den Bahnanschluss, der Bremen mit Osnabrück verbindet. Außerdem finden sich Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in großer Zahl und Auswahl. Das Hausgrundstück hat einen Miteigentumsanteil von 1/4 am Gesamtgrundstück von 1.271 m². Im Gartenbereich befindet sich eine Terrasse und ein Teich mit Kois. Ein Weg führt zum Carport mit Werkstatt. Ein Besucherparkplatz gehört zur Wohnung.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Nicole Segelhorst, Benjes Immobilien GmbH

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt