Traumhafte Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Syke-Barrien!

28857 Syke, Maisonettewohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.04.2020
  • Gültig bis
    20.04.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    135,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 135,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2431
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Barrien)
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Zimmer
    6
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Siedlungslage von Syke-Barrien erwartet Sie diese großzügige Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.

Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren umfangreich saniert und präsentiert sich heute modern ausgestattet in einem absolut neuwertigen Zustand.

Beim Betreten der Wohnung wird Ihnen bereits im Flur bewusst, dass Großzügigkeit hier das Wort der Wahl ist. Das absolute Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Direkt daneben befindet sich praktischerweise die äußerst geräumige Küche mit angrenzendem HWR und ebenfalls einem Zugang zum Balkon.
Zudem bietet die Wohnung ein Badezimmer, welches mit Eckbadewanne und großer ebenerdiger Dusche einer wahren Wohlfühloase gleicht, ein separates Gäste-WC und drei gut geschnittene Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier erstreckt sich ein großer Wohnbereich, ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Waschbecken und WC.

Drei Kellerräume und eine Garage gehören ebenfalls dazu. Ebenso ein eigener Gartenanteil von knapp 300 qm und eine große überdachte Terrasse, die erst in diesem Jahr neu angelegt wurde.

Das Grundstück ist nach WEG geteilt. Die zu erwerbende Grundstücksfläche gemäß der Miteigentumsanteile beträgt insgesamt 588 m² von 1000 m².

Lassen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung davon überzeugen, dass hier keine Wünsche offen bleiben!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verklinkert

- Gasheizung aus (2021)
- Holzfenster doppelt verglast (2021 gestrichen)
- Rollläden manuell
- Weißlack-Türen (2021)
- Bodenbeläge ( Vinyl und Fliesen 2021) und Wandbeläge (2021)
- zwei Gäste-WC´s (2022)
- Vollbad (2021)
- Einbauküche (2021)
- Treppenhaus ( 2022 )
- HWR
- Balkon mit Markise
- überdachte Terrasse (2022)
- Grundstücksfläche gemäß der Miteigentumsanteile ca. 588 m² von 1000 m²
- eigener Garten ( ca. 300 m² )
- Garage mit elektrischem Tor
- 2 Stellplätze
- 3 Kellerräume
- Brunnenanschluss

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Syke-Barrien. Der Syker Ortsteil Barrien ist etwa 5 Kilometer nördlich von Syke entfernt und liegt im "Bremer Speckgürtel". Bis zur Hansestadt sind es ca. 15 Kilometer, die Sie von Barrien aus mit dem Zug, dem Bus oder auch dem Auto gut erreichen. Die A1 ist sowohl über die B6 als auch über Dreye in weniger als 20 Minuten zur erreichen

Die Barrier Infrastruktur ist ausgezeichnet und sollte doch etwas fehlen, finden Sie es in der nahe gelegenen Stadt Syke. Neben Supermärkten und Ärzten bietet Barrien ein Sportzentrum sowie ein Hallenbad und diverse Vereine.

Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls direkt im Ort angesiedelt.

Alle weiterführenden Schulen Haupt- und Realschule (auch als Ganztagsschule), Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium befinden sich in Syke.

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Kontaktdaten

Sven Plaumann, Volksbank eG Syke

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