1-Zi.-Souterrainwohnung in gute Lage von Kirchweyhe – ideal für Kapitalanleger

28844 Weyhe, Souterrainwohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    1971-1
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Grund­stück ca.
    2.154 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort mgl.
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    290,00 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Souterrain eines 8-Parteienhauses. Es ist das mittlere von drei Häusern, die in dieser Anlage zusammengehören. Insgesamt gibt es 22 Wohneinheiten, die sich den Hof teilen. So wie die ganze Anlage von außen einen guten Eindruck macht, sind auch das Treppenhaus sowie der Keller gepflegt.

Die Wohnung selbst ist mit ihren 36 m² perfekt für Singles geeignet. Das Mietangebot an kleinen und günstigen Wohnungen ist bekanntlich sehr begrenzt. Somit kann man davon ausgehen, dass eine Wohnung dieser Größe in der stadtnahen Lage immer genügend Mietinteressenten hätte. Neben einem Wohn-/Schlafbereich, einer Küche sowie einem innenliegenden Bad gehört ebenfalls eine blickgeschützte Terrasse dazu.

Aber auch, wenn Sie für sich selbst suchen, ist dies ein gutes Angebot.

Die Wohnung ist zur Zeit noch gut vermietet und bringt Netto-Mieteinnahmen von 3.480,- €/ Jahr.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung (von 2015)
- Einbauküche (Herd und Geschirrspüler sind Mietereigentum)
- innenliegendes Bad mit Dusche und WC
- Laminatboden im Wohn-/Schlafbereich
- helle Fliesen in Küche und Bad
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Kabelanschluss
- DSL bis zu 100 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Sonstige Informationen

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/immobilien/details/expose/id-XXXX zum sofortigen Download anfordern.
BESICHTIGUNGEN:
Auch während der aktuellen Kontaktbeschränkungen können Sie das Objekt besichtigen. Wir stellen dabei die Einhaltung der Hygienevorschriften sicher.

Lage

Weyhe liegt im Bremer Speckgürtel und ist wegen seiner vielen Einkaufsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung als Wohnort sehr beliebt. Auch das Angebot an Ärzten, Schulen, Kultur und Sport ist reichhaltig. Hier genießen Sie alle Vorteile, die das Leben außerhalb der großen Städte bietet, und gleichzeitig sind Sie mit dem Auto oder der Bahn schnell auf dem Weg zu Terminen und Freizeitaktivitäten. Auch der Bremer Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt.

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