Individuelle Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

28832 Achim - Badenermoor, Erdgeschosswohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.09.2015
  • Gültig bis
    16.09.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,80 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    7981#tOKVj
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim - Badenermoor
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Gartenfläche ca.
    250 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    1.180,00 €
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung eignet sich besonders für ruhesuchende Mieter mit Freude am eigenen Garten.

Der etwas verschachtelte Grundriss mit rund 95 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Platzangebot für eine Einzelperson oder ein Paar.

Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang.

Der Flur bietet Ihnen einige Möglichkeiten, um Garderobenmöbel zu platzieren.

Über ein Durchgangszimmer erreichen Sie das Wohnzimmer. Hier lassen sich auf etwa 35 m² ein Esszimmer und ein gemütlicher Wohnbereich einrichten.

Ein weiterer Raum neben dem Wohnzimmer bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an.

Im geräumigen Schlafzimmer finden neben Bett und Kleiderschrank auch problemlos zusätzliche Kleinmöbel ihren Platz.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche ( ohne Kühlschrank ) und bietet ebenfalls Platz für eine Sitzgelegenheit.

Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Ein praktischer Abstellraum mit genügend Staufläche für Ihre Vorräte komplettiert das Raumangebot dieser individuellen Wohnung.

Die komplett überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Garten steht zur alleinigen Nutzung und Pflege zur Verfügung.

Ihre Gartenmöbel und -geräte finden Platz im Außenabstellraum.

Auf dem Grundstück können Sie zwei PKW abstellen.

Sonstige Informationen

Für die Anmietung dieser Immobilie sind folgende Wünsche des Vermieters zu berücksichtigen:

- ausreichendes, geregeltes Einkommen aus Berufstätigkeit oder Renteneinkünften

- maximal 2 Personen-Haushalt

- keine negativen Schufa-Einträge

- tierfreier Haushalt

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Außenbereich der beliebten Stadt Achim, nur wenige Autominuten von der Autobahn 27, dem Bahnhof Achim und dem Shoppingcenter Dodenhof entfernt.

Die Stadt Achim bietet alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Vereine, Ärzte, sämtliche Schulformen, ein Freizeitbad und soziale Einrichtungen. Achim ist über die A 27 und die Bahn gut angebunden, sodass auch die nahe gelegenen Städte Bremen und Hannover gut erreichbar sind. Reit-, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Golfplatz bieten einen hohen Freizeitwert.

Für jeden, der eine Mischung aus stadtnahem und natürlichem Umfeld sucht, wird dieses Objekt das Richtige sein.

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Kontaktdaten

Imke Rehling, Hirdler Immobilien & Baubeschreibung

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