Neuwertige Wohnung über 2 Etagen mit sep. Eingang

27211 Bassum / Albringhausen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    114,38 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 114,30 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2026_601
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27211 Bassum / Albringhausen
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    22,57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.620,00 EUR
  • Kaltmiete
    810,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    970,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nach umfangreichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in einem Wohnaus in Albringhausen vier sehr schöne, moderne Wohnungen in hochwertiger Ausstattung entstanden.

Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Über den Windfang ist der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse zu erreichen.
Die Küche ist mit einer sehr schönen, funktionellen Einbauküche ausgestatttet und von hier geht es direkt in den Hauswirtschaftsraum, der widerum mit der Garage verbunden ist.
Vorhanden ist außerdem im Erdgeschoss ein Bad mit ebenerdiger Dusche.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der großzügige Schlafraum. Die hier vorhandenen Veluxfenster verfügen über elektrische Rollläden.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine umweltfreundliche Holz-Pellett-Heizung.
Eine Fußbodenheizung (außer HWR und Schlafraum)
sorgt für wohlige Wärme im Wohnbereich und Bad.

Eine angrenzende Garage und ein Abstellraum für Fahrräder gehören der Wohnung an.

Die Terasse lädt zum Verweilen ein. Sie genießen hier die Vorteile des Landlebens, dennoch ist die Stadt Bassum in wenigen Minuten zu erreichen. Ca. 5 Minuten zum Bahnhof und zum Einkaufszentrum. Auch fährt hier der Bürgerbus in regelmäßigen Abständen.

Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Wohnung über 2 Etagen
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
- Terrasse
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafraum im Dachgeschoss
- Garage
- Abstellraum für Fahrräder

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von
Angaben übernehmen wir nicht. Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.

Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr.
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.

Lage

Albringhausen ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Bassum im Landkreis Diepholz. Nur ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist typisch für die reizvolle Landschaft der Wildeshauser Geest und geprägt von Wiesen, Feldern und Waldflächen – ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof mit Anbindung Richtung Bremen und Osnabrück befinden sich in Bassum. Der Bürgerbus fährt regelmäßig und sorgt für eine zuverlässige Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Ortsteilen.
Albringhausen bietet damit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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