Beschreibung

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1996 direkt an der Landesgrenze Bremen-Huchting/ Stuhr-Moordeich – in unmittelbarer Nähe zur bekannten "Haferflockenkreuzung".

Die Wohnung ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Auf insgesamt ca. 75 m² steht ein moderner Grundriss mit drei individuell geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Duschbad zur Verfügung.

Im Wohnungsflur kann problemlos eine Garderobe gestellt werden, durch die dunklen Fliesen wirkt dieser besonders elegant. Von hier aus erreichen Sie ein großes Zimmer zur Vorderseite des Hauses, dieses könnte zum Beispiel als Büro genutzt werden und bietet genügend Platz für Schreibtische, Regale und Aktenschränke.

Angrenzend befindet sich die separate Küche, welche bereits mit einer Pantryküche ausgestattet ist. Ein kleiner Frühstückstisch kann gegenüber seinen Platz finden. Vom Flur erreichen Sie außerdem das Wohnzimmer, welches durch den rechteckigen Schnitt gut zu möblieren ist. Sowohl von diesem Raum, als auch vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zu einer besonders großzügigen Terrasse, welche sicher ein Highlight der Wohnung darstellt.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls rechteckig geschnitten, daher lassen sich auch hier Ihre Schlafzimmermöbel problemlos stellen.

Das Bad, in welchem dunkle Bodenfliesen für einen schicken Kontrast zu hellen Wandfliesen sorgen, erreichen Sie auch direkt vom Flur. Es ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Stellplätze, welche jeweils für € 30,00 angemietet werden können.

Sie möchten gerne zentral wohnen? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

- Pantryküche
- Laminatboden in den Räumen
- Fliesen in Küche, Bad, Flur
- Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- weiße Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- große Terrasse
- KAT-7 EDV-Verkabelung
- zwei Pkw-Stellplätze für jeweils 30,00 € zusätzlich
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Immobilie von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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