Beschreibung

Im alten Ortskern von Brinkum liegt diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.

Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und hat einen modernen offenen Küchenbereich integriert. Butzenfenster verleihen dem Ganzen einen gemütlichen Charme.

Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite – quadratisch geschnitten ist es gut zu möblieren. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Auf dem Flur steht Ihnen ein Einbauschrank für die täglichen Dinge zur Verfügung.

Auf die zur Wohnung gehörende Terrasse gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Sie ist durch den darüber liegenden Balkon überdacht. Der kleine Garten hat eine angenehme Größe zum "Gärtnern".

Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschaftsraum ihren Platz. Weitere Staufläche bietet der zur Wohnung gehörende separate Kellerraum. Im Außenbereich ist zusätzlich ein Raum für Fahrräder und auch ein Stellplatz für Ihren Pkw vorhanden.

Ausstattung

- Einbauküche mit Geschirrspüler
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Laminat in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- separater Kellerraum
- Fahrradraum hinter dem Haus
- Gemeinschaftswaschraum
- Terrasse
- Garten
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 177.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.