Gemütliches Nest mit Terrasse und Garten!

28816 Stuhr, Erdgeschosswohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    177,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 177,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M122025
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stuhr-Brinkum)
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    890,00 EUR
  • Kaltmiete
    445,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    460,00 EUR
  • Summe Miete netto
    460,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    195,00 EUR
  • Warmmiete
    655,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Offene Küche
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im alten Ortskern von Brinkum liegt diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.

Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und hat einen modernen offenen Küchenbereich integriert. Butzenfenster verleihen dem Ganzen einen gemütlichen Charme.

Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite – quadratisch geschnitten ist es gut zu möblieren. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Auf dem Flur steht Ihnen ein Einbauschrank für die täglichen Dinge zur Verfügung.

Auf die zur Wohnung gehörende Terrasse gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Sie ist durch den darüber liegenden Balkon überdacht. Der kleine Garten hat eine angenehme Größe zum "Gärtnern".

Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschaftsraum ihren Platz. Weitere Staufläche bietet der zur Wohnung gehörende separate Kellerraum. Im Außenbereich ist zusätzlich ein Raum für Fahrräder und auch ein Stellplatz für Ihren Pkw vorhanden.

Ausstattung

- Einbauküche mit Geschirrspüler
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Laminat in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- separater Kellerraum
- Fahrradraum hinter dem Haus
- Gemeinschaftswaschraum
- Terrasse
- Garten
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 177.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Lage

Brinkum, am südl. Stadtrand Bremens, gehört zur Gemeinde Stuhr und ist durch die Bremer Straßenbahn AG mit dem ZOB sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen, in ca. 15 Minuten ist die Bremer Innenstadt zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und größere Einkaufsmärkte in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, wenige Minuten vom ZOB entfernt. Somit ist Bremen/Bassum und Syke perfekt mit öffentlichen Verkehrsmittteln zu erreichen.

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