ERSTBEZUG – Schöne Erdgeschosswohnung im Neubaugebiet

27239 Twistringen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    13,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 13,20 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2025_581
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27239 Twistringen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    66,64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    15.01.2026
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.460,00 EUR
  • Kaltmiete
    730,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Twistringen, mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie.

Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.
(Hinweis: keine Einbauküche vorhanden).

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, die zusammen mit dem kleinen Gartenanteil zum Entspannen im Freien einlädt.

Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung und für niedrige Energiekosten ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe verantwortlich.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Abstellschuppen für z.B. Fahrräder im Außenbereich.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört der Wohnung an.

Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Neubauwohnung
- Erstbezug
- offener Wohn-und Küchenbereich ohne EBK
- Bad mit Dusche
- Vinylböden, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Fahrradabstellraum

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von
Angaben übernehmen wir nicht. Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.

Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr.
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.

Lage

Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend.
Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie.
Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.

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