Barrierefreie Wohnung im Mühlenquartier…und das mit Garage!

27211 Bassum, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    22,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 22,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M122088
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27211 Bassum
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    575,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    625,00 EUR
  • Summe Miete netto
    625,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    875,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines erst 2019 fertiggestellten Sechs-Parteien-Hauses.

Zur Wohnung gelangen Sie über das breite Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug.

Es empfängt Sie ein kleiner Flur mit praktischer Garderobennische aus dem Sie Gäste-WC, Bad sowie den hellen Wohn- Ess- und Kochbereich erreichen.

Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche.

Mittelpunkt der Wohnung ist das offen gestaltete Wohnzimmer. Dieses ist, ebenso wie das Schlafzimmer und der Flur, mit pflegeleichtem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Von hieraus gelangen Sie, wie auch vom Schlafzimmer, auf den schönen, großen und sonnigen Balkon.

Von den jetzigen Mietern wurde eine moderne Küche eingebaut, welche bei Bedarf gegen Abstand übernommen werden kann.

Hinter dem Küchenbereich befindet sich ein praktischer kleiner Abstellraum, in dem Sie auch Ihre Waschmaschine unterbringen.

Das Schlafzimmer ist quadratisch und lässt sich problemlos mit einem großen Bett und Schrank möblieren.

Zudem gehört ein Abstellraum im Außenbereich und eine Garage zu der Wohnung.

Bei der Wohnung wurde das Hauptaugenmerk auf eine hohe Lebensqualität der älteren Bewohner gelegt. So ist diese komplett barrierefrei und sie befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Bassum. Die fitteren Herrschaften erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß, für alle anderen ist ein Taxiunternehmen direkt vor der Tür.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Pflege über den ambulanten Pflegedienst zu buchen oder ein Hausnotrufgerät zu installieren sowie Hauswirtschafts- und Betreuungsleistungen in Anspruch zu nehmen.
In naher Zukunft wird zudem eine Tagespflege in der direkten Nachbarschaft eröffnet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit bis ins hohe Alter bestens versorgt zu sein und dennoch in den eigenen vier Wänden zu wohnen.

Ausstattung

- Vinylboden in Holzoptik auf dem Flur, in den Räumen
- Gäste-WC
- Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- offener Wohn- Ess- und Kochbereich
- Einbauküche nicht vorhanden
- kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- breite, weiße Innentüren
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- weiße Kunststoffisofenster, 3fach verglast
- elektrische Rollläden
- großer, sonniger Balkon
- Wohnungseingangstür mit Spion
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- Abstellraum im Außenbereich
- Garage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 22.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus der Rente oder aus der Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
- bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Die Stadt Bassum liegt südlich von Bremen in Mitten der sanften Hügel und Wälder der "Wildeshauser Geest". Wahrzeichen der Stadt sind das alte Kloster mit der Stiftskirche und die Freudenburg, wo gerade im Sommer viele Freiluftevents und Konzerte stattfinden. Aufgrund der guten Bahnanbindung Richtung Bremen oder Osnabrück und der Lage an der B51 sind Sie auch schnell und bequem in den großen Zentren.
Gerade Familien und Senioren schätzen die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, die kurzen Wege sowie die tolle Infrastruktur einer Kleinstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso der Bahnhof sowie das Zentrum von Bassum.
Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell zu Fuß erreicht wie auch der Bäcker und das ein oder andere Restaurant.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in hinterer Bebauung unmittelbar am Rande der Innenstadt.

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