Wohnen im schönen Gete – Viertel

28211 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.10.2018
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    8108#tOKVj
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28211 Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    1.880,00 €
  • Kaltmiete
    890,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses im Gete-Viertel, im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen.

Das Gebäude wurde um 1906 erbaut und von den Eigentümern kontinuierlich in einem sehr guten Zustand gehalten.

Die charmante Wohnung zeichnet sich durch einen komfortablen und durchdachten Grundriss aus, der sie zu einem idealen Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar macht.

Ein imposantes Treppenhaus empfängt Sie. Im Eingangsbereich der Wohnung sorgt ein großzügiger Flur für einen einladenden ersten Eindruck.

Die Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann flexibel mit Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Der besondere Charme des Hauses liegt in den hohen Decken. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Bad besticht durch sein modernes Design und die hellen Fliesen.

Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Sie bietet einen privaten Außenbereich, ideal für entspannte Momente oder gemütliche Stunden im Freien. Die Dachterrasse ist nicht nur ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen, sondern bietet auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch Platz für einen Essplatz.

Ein praktischer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum und rundet dieses interessante Mietangebot ab.

Die Nutzung von TV-, Telefon- und Internetempfang ist nur über DVBT bzw. einen mobilen Port möglich.

Ausstattung

- Einbauküche
- modernes Duschbad
- Dachterrasse
- Kellerraum
- gem. Abstellraum für Fahrräder im Keller

Sonstige Informationen

Für die Anmietung dieser Immobilie sind folgende Wünsche des Vermieters zu berücksichtigen:

- ausreichendes, geregeltes Einkommen aus Berufstätigkeit

- keine negativen Schufa-Einträge

- tierfreier Haushalt

Lage

Schwachhausen, ein begehrter Stadtteil Bremens, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus. Zentral gelegen bietet Schwachhausen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Infrastruktur ist hervorragend. Schwachhausen bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Von gemütlichen Spaziergängen im Bürgerpark über den Besuch der zahlreichen Cafés und Restaurants bis hin zum Einkaufsbummel durch die vielfältigen Geschäfte. Diese Aspekte machen Schwachhausen zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.

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Kontaktdaten

Imke Rehling, Hirdler Immobilien & Baubeschreibung

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