Schnuckeliges 1,5-Zimmer-Apartment in bester Lage!

28201 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    164,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 164,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M122042
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen-Neustadt)
    28201 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Kaution
    740,00 EUR
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    370,00 EUR
  • Summe Miete netto
    370,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    165,00 EUR
  • Warmmiete
    535,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 in absolut beliebter Lage der Bremer-Neustadt.

Mit dem Aufzug oder natürlich auch über das Treppenhaus gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit. Das gesamte Apartment wurde in 2020 mit grauem Teppich ausgestattet. Vom kleinen Flur sind das innenliegende Duschbad und der Wohnraum zu erreichen. Der großzügige und helle Wohnraum bietet mit ca. 16m² im vorderen Bereich den Platz für einen kleinen Esstisch und ein gemütliches Sofa nebst kleiner Fernsehwand. Auch den Balkon mit Blick in den Hinterhof erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Die kleine Küche – ausgestattet mit Spüle, Kochfeld, Kühlschrank und Waschmaschine – ist in einem vom Wohnraum abgetrennten Bereich untergebracht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlafbereich, dieser bietet ausreichend Platz für Ihr Bett. Ein praktischer Einbauschrank für die Kleidung ist bereits vorhanden.
Im Hochparterre ist ein separater Abstellraum vorhanden, in dem Sie auch Ihr Fahrrad unterbringen können.

Ausstattung

- neuer Teppichboden im Zimmer
- kleiner Abstellraum auf dem Flur
- innenliegendes Duschbad
- Küche mit Einbauten
- abgetrennter Schlafbereich mit Einbauschrank
- Balkon
- separater Abstellraum im Hochparterre
- Aufzug
- Ölzentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die Nähe zur Innenstadt auszeichnet: In fünf Minuten sind Sie mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City. Gastronomische Angebote befinden sich vielfältig rund um die Neustadt – von der gemütlichen Kneipe um die Ecke bis hin zu Restaurants und diversen Cafés, die Neustadt ist ein lebendiges und beliebtes Bremer Viertel.

Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße.

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