Beschreibung

Dieses gemütliche 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 in absolut beliebter Lage der Bremer-Neustadt.

Mit dem Aufzug oder natürlich auch über das Treppenhaus gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit. Das gesamte Apartment wurde in 2020 mit grauem Teppich ausgestattet. Vom kleinen Flur sind das innenliegende Duschbad und der Wohnraum zu erreichen. Der großzügige und helle Wohnraum bietet mit ca. 16m² im vorderen Bereich den Platz für einen kleinen Esstisch und ein gemütliches Sofa nebst kleiner Fernsehwand. Auch den Balkon mit Blick in den Hinterhof erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Die kleine Küche – ausgestattet mit Spüle, Kochfeld, Kühlschrank und Waschmaschine – ist in einem vom Wohnraum abgetrennten Bereich untergebracht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlafbereich, dieser bietet ausreichend Platz für Ihr Bett. Ein praktischer Einbauschrank für die Kleidung ist bereits vorhanden.
Im Hochparterre ist ein separater Abstellraum vorhanden, in dem Sie auch Ihr Fahrrad unterbringen können.

Ausstattung

- neuer Teppichboden im Zimmer
- kleiner Abstellraum auf dem Flur
- innenliegendes Duschbad
- Küche mit Einbauten
- abgetrennter Schlafbereich mit Einbauschrank
- Balkon
- separater Abstellraum im Hochparterre
- Aufzug
- Ölzentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.