Beschreibung

Dieses rund 42 m² große 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich in der zweiten Etage eines Anfang der 2000er Jahre komplett sanierten Apartmentgebäudes.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit. Der Flur ermöglicht Ihnen einen geräumigen Schrank zu stellen. Von hier aus begehen Sie das innenliegende, neu geflieste Duschbad, das zu Ihrem Einzug mit einer neuen Duschabtrennung versehen sein wird. Der zentrale Wohnbereich ist ein quadratisch geschnittener Raum, der Ihnen genügend Platz für eine gemütlichen Sofa-Ecke, einen Esstisch und einen kleinen Schreibtisch bietet. Die Pantry-Küche – ausgestattet mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Im Schlafzimmer ist neben einem 1,40 Meter Bett auch Platz für einen Kleiderschrank. Der Balkon zur Gebäuderückseite mit Blick in den Innenhof ist vom Schlafzimmer zu erreichen.

Zu Abstellzwecken steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren können eine Münz-Waschmaschine und ein Trockner genutzt werden.

Für Fahrräder ist ein Fahrradraum vorhanden und für PKW ist die zusätzliche Anmietung von Stellplätzen oder Garagen bei Bedarf möglich!

Ausstattung

- kleine Pantry-Küche
- innenliegendes Duschbad
- neu gefliester Fußboden
- weiße Kunststoff-Isolier-Fenster
- Kabelfernsehen
- eigener Kellerraum
- Aufzug
- Münzwaschmaschine und Trockner
- Gaszentralheizung, Durchlauferhitzer
- Fahrradraum
- Pkw-Stellplätze für € 50,- pro Monat möglich
- Garage für € 80,- pro Monat möglich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 100.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.