Neustadt – nahe Hochschule – 2 Zimmer mit Balkon!

28199 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    176,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 176,10 kWh/(m²·a)

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    M321021
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen-Neustadt)
    28199 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    620,00 EUR
  • Kaltmiete
    310,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    310,00 EUR
  • Summe Miete netto
    310,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    420,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mitten in der Neustadt. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² und teilt sich auf ein schönes Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie einen Flurbereich und die Küche mit Zugang zum Balkon auf.

Vom Flurbereich gelangen Sie in alle Räume.
Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um ein Bett und einen Kleiderschrank zu stellen. Das Badezimmer ist schlicht hell gefliest und mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
In der Küche ist keine Einbauküche vorhanden, Ober- und Unterschränke stehen aber zur Verfügung. Eine Erweiterung wäre ggfls. nach Absprache möglich. Sie finden hier aber einen Anschluss für einen Kühlschrank und für die Waschmaschine. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stellen Sie bitte dort, wo Sie dieses Exposé gefunden haben, eine Anfrage und lassen sich das Exposé zusenden. Bei Gefallen des Exposés sowie der Lage melden Sie sich danach telefonisch bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Vielen Dank!

Ausstattung

- ohne Einbauküche, Ober- und Unterschränke vorhanden – Erweiterung nach Absprache
- Duschbad mit Fenster
- moderner Laminatboden
- Fliesen im Bad
- Warmwasser über Gas
- Zentralheizung
- Balkon
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 176.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal zwei Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die Nähe zur Innenstadt auszeichnet: In fünf Minuten sind Sie mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City. Gastronomische Angebote befinden sich vielfältig rund um die Neustadt – von der gemütlichen Kneipe um die Ecke bis hin zu Restaurants und diversen Cafés, die Neustadt ist ein lebendiges und beliebtes Bremer Viertel.

Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhig gelegenen Lage im Hohentorsbereich der Neustadt. Sowohl die Hochschule als auch die Pappelstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle für Bus und Straßenbahn liegt nur ca. 350 m Fußweg entfernt.

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