Großzügige Ein-Zimmer-Wohnung im schicken Barkhof-Viertel!

28209 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M321032
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen-Schwachhausen)
    28209 Bremen
    Bremen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 0,8 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Kaution
    1.770,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    590,00 EUR
  • Summe Miete netto
    590,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    770,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In guter und begehrter Lage des Bremer Barkhof-Viertels befindet sich dieses großzügige Ein-Zimmer-Apartment mit ca. 59 m² Wohnfläche.

Mit dem Aufzug gelangen Sie stufenlos und barrierefrei bequem in die zweite Etage des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Eintritt in die Wohnung empfängt Sie ein schöner, gepflegter Parkettfußboden, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Vom Flur aus erreichen Sie die kleine Küche, die in Richtung Gebäuderückseite zeigt. Sie wurde 2016 mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus können Sie die kleine Ost-Loggia betreten – der ideale Platz zum Wäsche trocknen. Sehr vorteilhaft liegt mittig ein modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein platzsparender Toplader gehört mit zum Inventar und kann vom Mieter genutzt werden.

Zur Vorderseite liegt das geräumige Wohn- und Schlafzimmer – auf rund 43 m² bietet dieser Wohnraum sowohl den Platz für einen Schlafbereich, als auch für eine gemütliche Wohnlandschaft mit angrenzendem Essbereich. Die Fensterfront samt großer Schiebetür verläuft über die gesamte Breite des Raumes und lässt viel Tageslicht hinein. Von hier aus treten Sie auf die West-Loggia, die halb überdacht ist und sich gemütlich einrichten lässt. Genießen Sie entspannt Ihren Feierabend!

Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein Fahrrad- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

- Einbauküche aus 2016
- neuwertiges Wannenbad mit Toplader
- Parkettboden, überarbeitet in 2016
- neuwertige Kunststofffenster mit Doppel-/teilw. Schallschutzverglasung
- kleine Ost-Loggia
- große West-Loggia
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Aufzug

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Mindestmietdauer 15 Monate
- Mietkaution von 3 Kaltmieten
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- keine Haustiere

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!
Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:
http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Lage

Schwachhausen, und hier speziell das Barkhof-Viertel, wird von den Bremern als gute Wohnlage sehr geschätzt, insbesondere die Bürgerpark-Nähe ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof oder in der City – zur nächsten Haltestelle in wenigen Gehminuten. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt ebenfalls in fünf Minuten!

Grundschule 1,30 km | Realschule 750 m | Gymnasium 750 m 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Anke Dreyer, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

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