Fedelhören – zentral gelegenes Apartment mit Balkon!

28203 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 100,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M321035
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen-Viertel/Ostertor/Steintor)
    28203 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,50 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Kaution
    1.185,00 EUR
  • Kaltmiete
    425,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    425,00 EUR
  • Summe Miete netto
    425,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    525,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses rund 33 m² große 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich in der ersten Etage eines Anfangs der 2000er Jahre komplett sanierten Apartmentgebäudes.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit. Vom kleinen Flur sind das innenliegende, hell geflieste Duschbad sowie der Wohnraum zu erreichen. Das quadratisch geschnittene Zimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und eine kleine Wohnwand. Durch die großzügigen Fensterelemente ist der Raum äußerst hell und zudem bietet ein kleiner Balkon den Austritt ins Freie!

Vom Wohnraum geht es rechts in das Schlafzimmer, welches den Platz für ein 1,40-Meter-Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die kleine Küche – ausgestattet mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank – liegt links vom Wohnraum.

Zu Abstellzwecken steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren können eine Münz-Waschmaschine und ein Trockner genutzt werden.
Für Fahrräder ist ein Fahrradraum vorhanden. Die zusätzliche Anmietung von Pkw-Stellplätzen oder Garagen ist bei Bedarf möglich!

BITTE BEACHTEN Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Voraussetzungen zur Anmietung dieser Immobilie unter "Sonstige Angaben", vielen Dank!

Ausstattung

- kleine Pantry
- innenliegendes Duschbad
- heller Laminatboden
- weiße Kunststoff-Isofenster aus 2015/2018
- Kabelfernsehen
- Südost-Balkon
- eigener Kellerraum
- Aufzug
- Münzwaschmaschine und Trockner
- Gaszentralheizung, Durchlauferhitzer
- Fahrradraum

- Stellplatz für 50,00€ / Garage für 80,00 € optional anmietbar

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 100.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf ausdrücklichen Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- drei Monatsmieten Kaution
- Mindestmietdauer von 15 Monaten
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- ggf. Bürgschaftserklärung der Eltern bei nicht ausreichendem Einkommen
- Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Das Viertel ist Bremens lebendigster Stadtteil und beliebt bei Jung und Alt. Das Apartment-Gebäude mit insgesamt 35 Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle "Am Dobben". Mit den Bahnlinien 1, 4 und 10 gelangen Sie von hier aus überall schnell hin. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kneipen sind fußläufig zu erreichen.

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