Teerhof – schicke möblierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Weserblick!

28199 Bremen-Neustadt, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M322018
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28199 Bremen-Neustadt
    Bremen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2,5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.150,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Nichtraucher
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Etagenwohnung befindet auf der beliebten Teerhof-Insel zwischen Neustadt und Altstadt – eine gepflegte Wohnanlage, zentral und trotzdem ruhig gelegen mit wunderschönem Blick auf die Weser.

Die Wohneinheit liegt in der zweiten Etage in unmittelbarer Nähe zur Teerhofbrücke. Alle Räume sind voll möbliert.

Durch den hellen Flur, der mit weißen Bodenfliesen und an den Bodenbegrenzungen mit kleinen Granitfliesen versehen wurde, gelangen Sie in sämtliche Räume. Die beiden Schlafräume liegen zum Innenhof des Teerhof und ermöglichen Ihnen den Zugang zum Balkon.

Mittig der Wohnung liegt das innenliegende Vollbad, welches mit hellen Marmorfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Zur „großen“ Weserseite, liegt der helle und sonnige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die helle Einbauküche verfügt über alle erforderlichen Geräte sowie Geschirr- und Kochutensilien. Sie ermöglicht Ihnen einen einzigartigen Blick auf die große Weser und die Schlachte.

Ebenfalls gehören zur Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns bitte zunächst eine Anfrage zum Exposé und vereinbaren danach gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

BITTE BEACHTEN Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Voraussetzungen zur Anmietung dieser Immobilie unter "Sonstige Angaben", vielen Dank!

Ausstattung

- Einbauküche mit sämtl. Elektrogeräten
- Vollbad mit Fußbodenheizung ohne Fenster
- Vinylboden und Fliesen
- Balkon
- Lift
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Keller
- gemeinschaflicher Fahrradkeller in der Tiefgarage

Die Wohnung ist komplett möbliert und Sie müssen ausschließlich Ihre privaten Dinge wie Handtücher und Bettwäsche mitbringen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Rundfunkgebühren, SWB Enordia (Strom), Hausratversicherung, Grundsteuer, GEZ und Telekom Festnetzanschluss/WLan bereits enthalten.

Um hohen Ansprüchen gerecht zu werden, steht ein Sicherheitsservice 24 Stunden zur Verfügung – auch die Einfahrt der Tiefgarage mit diversen Gästeplätzen wird überwacht. Zudem werden Serviceleistungen angeboten.

BITTE BEACHTEN Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Person
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
- Mindesmietdauer 1 Jahr

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST...? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls bequem online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Lage

Mitten in der City, unweit vom Dom und der Schlachte, zwischen kleiner und großer Weser, liegt die Teerhof-Insel. Anfang der 1990er Jahre ist hier eine exklusive Wohnanlage entstanden, die alles bietet, was zum modernen Wohnen dazu gehört. Vom Service innerhalb der Anlage, über helle, attraktive Wohnungen, mit praktischem Lift, bis hin zu einem gepflegten Umfeld.

Zum Einkaufen geht es in fünf Minuten zu Fuß in die City oder mit dem Fahrrad zu den nahe gelegenen Einkaufsmärkten. Die Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie möchten ausgehen? An der Schlachte haben Sie jede Menge Gelegenheit dazu!

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Kontaktdaten

Jasmin Grüneberg, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

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