Fedelhören – gemütliches Apartment mit Balkon!

28203 Bremen / Ostertor, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    80,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,90 kWh/(m²·a)

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    M321028
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen-Viertel/Ostertor/Steintor)
    28203 Bremen / Ostertor
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Kaltmiete
    430,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    430,00 EUR
  • Summe Miete netto
    430,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    540,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses rund 33 m² große Ein-Zimmer-Apartment befindet sich in der ersten Etage eines Anfang der 2000er Jahre komplett sanierten Apartmentgebäudes.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit. Ein kleiner Vorflur führt zunächst links in das hell geflieste Duschbad – sogar ein Waschmaschinen-Frontlader kann untergebracht werden. Der zentrale Wohnbereich ist ein gut geschnittener Raum mit einem integrierten Podest – dieser verleiht dem Wohnbereich einen gewissen Charme. So haben Sie die Möglichkeit, vorn ein Bett und einen Schreibtisch zu stellen. Auf dem Podest vor dem Fenster findet eine kleine Sitzecke Platz. Die Pantry-Küche – ausgestattet mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank – ist vom Wohnbereich aus zugänglich.
Der Balkon zeigt zur Gebäuderückseite mit Blick in den Innenhof. Hier können Sie die Nachmittagssonne genießen!

Zu Abstellzwecken steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Des weiteren können eine Münz-Waschmaschine, ein Trockner sowie gemeinschaftlicher Trockenraum genutzt werden.

Für Fahrräder ist ein Fahrradraum vorhanden und für PKW ist die zusätzliche Anmietung von Stellplätzen oder Garagen bei Bedarf möglich!

BITTE BEACHTEN Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Voraussetzungen zur Anmietung dieser Immobilie unter "Sonstige Angaben", vielen Dank!

Wir freuen uns über Ihre Exposé-Anfrage – sollte Ihnen die Lage gefallen, melden Sie sich gerne zu einem Besichtigungstermin!

Ausstattung

- kleine Pantry-Küche
- innenliegendes hell gefliestes Duschbad
- Laminat-Fußboden
- weiße Kunststoff-Isolier-Fenster
- Kabelfernsehen
- eigener Kellerraum
- Aufzug
- Münzwaschmaschine und Trockner
- Gaszentralheizung, Durchlauferhitzer
- Fahrradraum
- Pkw-Stellplätze für € 50,- pro Monat möglich
- Garage für € 80,- pro Monat möglich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 80.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
- Mietdauer mindestens 1 Jahr, zzgl. 3 Monate Kündigungsfrist
- Mietkaution drei Monatskaltmieten

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Das Viertel ist Bremens lebendigster Stadtteil und beliebt bei Jung und Alt. Das Apartment-Gebäude mit insgesamt 35 Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle "Am Dobben". Mit den Bahnlinien 1, 4 und 10 gelangen Sie von hier aus überall schnell hin. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kneipen sind fußläufig zu erreichen.

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Kontaktdaten

Anke Dreyer, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

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