Beschreibung

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich in der Stadtmitte von Delmenhorst. Sie bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein funktionales Zuhause. Besonders interessant ist sie für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und ein ausgeglichenes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.

Hinter der Wohnungseingangstür verbirgt sich ein einladender Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser ist mit schickem Laminatboden ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist durch einen optimalen Schnitt äußerst geräumig, somit sind Ihnen beim Möblieren keine Grenzen gesetzt. Dank der großen Fenster wirkt der Raum insgesamt sehr hell.

In der Küche ist bereits eine Einbauküche verbaut. Von hier erhalten Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem man sonnige Abende genießen kann.

Neben der Küche liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Bad ist der Waschmaschinenanschluss vorgesehen und auch für einen Trockner ist ausreichend Platz vorhanden. Das große Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht.

Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten, sodass problemlos ein großer Schrank und ein Bett gestellt werden können. Der verlegte Teppich verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre.

Außerdem ist in der Wohnung ein Abstellraum vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bereithält.

Passt die Wohnung zu Ihren Vorstellungen? Dann stehen wir Ihnen gerne nach Download des Exposés für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

- Einbauküche ohne Kühlschrank
- Teppich in Wohn- und Schlafzimmer
- Laminat im Flur
- PVC-Bodenbelag in der Küche
- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- weiße Holzfenster
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Gaszentralheizung mit Warmwassererwärmung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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