Delmenhorst: helle und moderne Etagenwohnung mit Einbauküche in Bungerhof!

27753 Delmenhorst, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    67,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M122041
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27753 Delmenhorst
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.240,00 EUR
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    620,00 EUR
  • Summe Miete netto
    620,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    790,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1995 erbauten Wohn-und Geschäftshauses in Delmenhorst-Bungerhof.

Vom Flur aus begehen Sie sämtliche Räume dieser ansprechenden Wohnung: Erst vor wenigen Jahren saniert präsentiert sich Ihnen das Badezimmer in einem neuen Glanze. Ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss wird es Ihnen hier an nichts fehlen.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung – bodentiefe Fensterelemente mit Sprossen erhellen den gesamten Bereich. Die schöne West-Loggia ist durch einen Dachüberstand vor Sturm und Hagel geschützt und grenzt hier an. Zentral zwischen Wohn- und Schlafzimmer liegt die Küche. Die schicke Einbauküche ist mit einem Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Das Schlafzimmer wurde mit großen Fensterelementen versehen, welche den Raum mit viel Licht versorgen. Es ist quadratisch geschnitten und lässt sich mit einem Drei-Meter-Kleiderschrank nebst großem Bett möblieren.

Im Keller stehen Ihnen ein abgetrennter Raum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum zur Verfügung. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Fahrradschuppen für Fahrräder.

Ausstattung

- Einbauküche
- modernisiertes Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- West-Loggia
- Kunststoff-Isolierfenster
- Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmer
- separater Keller
- Gemeinschaftsfahrradkeller/Trockenraum
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fahrradraum im Außenbereich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1-2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Lage

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.
Der Stadtteil Bungerhof befindet sich im Norden von Delmenhorst und grenzt u.a. an den ländlich geprägten Stadtteil Hasbergen an.
Ein Lebensmitteldiscounter und ein Bäcker befinden sich in direkter Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten an der Stedinger Straße oder in der Innenstadt zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich im direkten Umfeld.

Diese Immobile liegt an einer Hauptverkehrsstraße im nördlichen Bereich der Stedinger Straße.

Grundschule 500 m | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km 
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