Super geschnittene Etagenwohnung mit Garage in ruhiger Lage!

27753 Delmenhorst, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,50 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M122047
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27753 Delmenhorst
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,7 km
    Realschule: 3,3 km
    Gymnasium: 2,0 km
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    595,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    640,00 EUR
  • Summe Miete netto
    640,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    790,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese super geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Delmenhorst-Deichhorst.

Über ein hell gefliestes Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung, wo Sie ein großzügiger Flur empfängt aus dem sämtliche Räumlichkeiten zu begehen sind. Garderobe und Schuhschrank sind selbstverständlich unterzubringen.

Zur vorderen Hausseite liegen das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und neben einem Fenster auch über den Waschmaschinenanschluss verfügt sowie das Schlafzimmer. Dieses ist quadratisch geschnitten und bietet nicht nur Ihrem Doppelbett sondern auch einem großen Kleiderschrank Platz.

Die Küche wurde von den Vormietern mit Einbauten versehen. Diese können ohne Abstand übernommen werden, dafür werden die Wände durch den jetzigen Mieter nicht erneut weiß gestrichen.

Zur rückwärtigen Hausseite liegen das dritte Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet und das Wohn- und Esszimmer. Mit ca. 24m² lässt sich dieser Raum gut in einen Wohnbereich und eine Essecke unterteilen. Zudem haben Sie von hier den Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon.

Für Putzutensilien u.ä. steht Ihnen noch ein kleiner Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.

Für Ihre Fahrräder ist eine Garage zur gemeinschaftlichen Nutzung im Außenbereich vorhanden und eine weitere Garage dient Ihrem Auto als Unterstand.

Ausstattung

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Laminat in den Räumen
- Einbauküche vom Vormieter
- Gasetagenheizung
- weiße Kunststofffenster
- Balkon gen Süden
- Garage
- gemeinschaftlich genutzte Garage für Fahrräder
- es gibt keinen weiteren Kellerraum?

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zu den Nebenkosten, die an den Vermieter gehen, rechnen Sie bitte Ihre eigenen Strom- und Heizkosten.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
- Vermietung ausschließlich an Nichtraucher
- die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Lage

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.
Der Stadtteil Deichhorst liegt im Westen von Delmenhorst. Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Deichhorst-Center oder in der Innenstadt zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt zur A28 ist in wenigen Minuten erreicht.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die in einer Sackgasse endet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet "Wiekhorner Wiesen" welches an die Graftanlagen anschließt und zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer 30er Zone.

Grundschule 2,70 km | Realschule 3,30 km | Gymnasium 2 km 
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