Neuwertige, möblierte Wohnung mit guter Anbindung!

28816 Stuhr, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    31,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 31,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M121006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stuhr-Seckenhausen)
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,50 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    875,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    875,00 EUR
  • Summe Miete netto
    875,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.075,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geschmackvoll eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2018 neu errichteten Greenpark von Stuhr-Seckenhausen.
Über ein gepflegtes Treppenhaus oder auch bequem mit dem Fahrstuhl gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung. Der längliche Flur ist zum Wohn-/Ess- und Küchenbereich offen gestaltet und umfasst insgesamt ca. 32m² Wohnfläche.
Die Küche ist mit modernen Einbauten versehen und selbstverständlich mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Über einen Tresen blicken Sie direkt zum Essbereich in dem ein schöner Holztisch platziert wurde. Durch die L-Form des Raumes ist der Wohnbereich, welcher mit einem gemütlichen Sofa, zwei Vitrinen, einem Fernsehunterschrank, Couchtisch und natürlich einem Fernseher ausgestattet ist, optisch von der Küche getrennt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher mit einem Tisch und zwei Stühlen für Sie versehen wurde, sodass Sie hier in Ruhe den Feierabend genießen können.
Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und wurde mit einem Doppelbett, Nachtschränken und einem schlichten, weißen Kleiderschrank mit Schiebetüren ausgestattet. Das Badezimmer befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung, direkt neben dem Schlafzimmer. Durch die dunklen Boden- und hellen Wandfliesen ist es gleichzeitig modern aber auch zeitlos. Die ebenerdig begehbare Dusche ist das Highlight dieses Raumes. Für die ausreichende Belichtung und Belüftung ist ein Fenster vorhanden.
Gegenüber dem Badezimmer befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Eine Waschmaschine und auch Putzutensilien sind bereits für Sie vorhanden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen vor dem Haus eine Garage für Ihr Fahrrad zur Verfügung. Auf dem Gelände des Greenparks sind mehrere PKW-Stellplätze vorhanden, die Sie gerne nutzen können.

Ausstattung

- moderne Einbauküche
- offenes Wohn-/Esszimmer mit Esstisch, Vitrinen, Schrankelement, Sofa, Couchtisch und Fernseher
- Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachtschränken und Kleiderschrank
- großer Abstellraum mit Waschmaschine
- Vinylboden in Holzoptik
- helles Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Balkon
- Fahrstuhl
- Fahrradgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 31.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

In den Nebenkosten, die pauschal abgerechnet werden (es wird keine separate Abrechnung erstellt), sind auch die Stromkosten bereits enthalten!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Seckenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr südwestlich der Bremer Stadtgrenze – umgeben von Wiesen und Feldern ein idyllischer Platz zum Wohnen und Leben!

Bäcker und Fleischerei sind direkt vor Ort, für weitere Dinge des täglichen Bedarfs liegen Einkaufsmöglichkeiten nur wenigen Autominuten entfernt im benachbarten Ortsteil Stuhr - Brinkum. Hier finden Sie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, vom Ochtumpark mit diversen Geschäften über Einrichtungshäuser bis hin zum Feinkostgeschäft.

Zur Autobahn A1 Richtung Hamburg und Osnabrück sowie nach Bremen fahren Sie nur wenige Minuten – ideal für Pendler!

Das Mehrfamilienhaus in dem sich diese Wohnung befindet, liegt in hinterer Bebauung an der Durchfahrtsstraße.

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Kontaktdaten

Saskia Wessel, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

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