Seckenhausen – neuwertige, möblierte Etagenwohnung mit guter Anbindung!

28816 Stuhr, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    31,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 31,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M121076
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stuhr-Seckenhausen)
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,50 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    925,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    925,00 EUR
  • Summe Miete netto
    925,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.125,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geschmackvoll eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2018 neu errichteten „Greenpark“ von Stuhr-Seckenhausen.

Über ein gepflegtes Treppenhaus oder auch bequem mit dem Fahrstuhl gelangen Sie ins erste Obergeschoss zur Wohnung. Der längliche Flur ist zum Wohn-/Ess- und Küchenbereich offen gestaltet und umfasst insgesamt ca. 32 m² Wohnfläche:
Die Küche ist mit modernen Einbauten versehen und verfügt selbstverständlich über sämtliche E-Geräte. Über einen Tresen blicken Sie direkt zum Essbereich, in dem ein schöner Holztisch platziert wurde. Durch die L-Form des Raumes ist der Wohnbereich, welcher mit einem gemütlichen Sofa nebst Tisch, dem Fernseher inklusive Unterschrank und zwei Vitrinen ausgestattet ist, optisch von der Küche getrennt. Auch der angrenzende Balkon wurde mit einem Tisch und zwei Stühlen für Sie möbliert, sodass Sie hier in Ruhe den Feierabend genießen können.

Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und wurde mit einem Doppelbett, Nachtschränken und einem schlichten, weißen Kleiderschrank mit Schiebetüren ausgestattet. Direkt daneben liegt das Badezimmer im vorderen Bereich der Wohnung – durch die dunklen Boden- und hellen Wandfliesen ist es gleichzeitig modern aber auch zeitlos und die ebenerdig begehbare Dusche das Highlight des Raumes. Für die ausreichende Belichtung und Belüftung dient ein Fenster.

Gegenüber des Badezimmers befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Eine Waschmaschine und auch Putzutensilien sind bereits für Sie vorhanden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen vor dem Haus eine Garage für Ihr Fahrrad zur Verfügung. Auf dem Gelände des Greenparks sind mehrere PKW-Stellplätze vorhanden, die Sie gerne nutzen können.

Ausstattung

- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche, Esstisch, Vitrinen, Schrank-Element, Sofa, Couchtisch und Fernseher
- Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachtschränken und Kleiderschrank
- großer Abstellraum mit Waschmaschine
- Vinylboden in Holzoptik
- helles Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- weiße Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Balkon
- Fahrstuhl
- Fahrradgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 31.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

In den Nebenkosten, die pauschal abgerechnet werden (es wird keine separate Abrechnung erstellt), sind auch die Stromkosten bereits enthalten!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Seckenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr südwestlich der Bremer Stadtgrenze – umgeben von Wiesen und Feldern ein idyllischer Platz zum Wohnen und Leben!

Bäcker und Fleischerei sind direkt vor Ort, für weitere Dinge des täglichen Bedarfs liegen Einkaufsmöglichkeiten nur wenigen Autominuten entfernt in den benachbarten Ortsteilen.
Zur Autobahn A1 Richtung Hamburg und Osnabrück sowie nach Bremen fahren Sie nur wenige Minuten – ideal für Pendler!

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in hinterer Bebauung an der Durchfahrtsstraße.

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Kontaktdaten

Saskia Wessel, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

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