Seniorengerechte Etagenwohnung mit Fahrstuhl, Einbauküche und neuem Badezimmer!

28816 Stuhr, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    M121080
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stuhr-Brinkum)
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    900,00 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    450,00 EUR
  • Summe Miete netto
    450,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    570,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche und seniorengerechte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in Brinkum. Zur Wohneinheit gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl, der direkt gegenüber der Eingangstür hält.

Die Wohnung wurde komplett in weiß gestrichen und somit empfängt Sie ein heller, gefliester Flur. Eine Garderobe wurde bereits durch einen Tischler angebracht und praktische Einbauschränke sorgen hier für die nötige Staufläche. Am Ende des Flures befindet sich das neue Badezimmer – die Bodenfliesen wurden vom Flur aus durch gelegt – mit hellen Wandfliesen und schickem Sanitär versehen, wirkt es modern und trotzdem zeitlos. Eine fast ebenerdige Dusche gehört ebenso zur Ausstattung wie Handtuchheizkörper und ein neuer Spiegel. Für Ihre Waschmaschine ist hier ebenfalls Platz vorhanden.

Der Wohn- Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bereits mit einer Einbauküche und einem Esstisch ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster zum Balkon ist dieser Bereich unheimlich hell und freundlich.
Das Schlafzimmer, welches wie der Wohnbereich mit Laminat ausgelegt wurde, ist vom Wohnbereich aus zu erreichen und bietet Platz für Schrank und Bett.

Weitere Abstellfläche ist im separaten Kellerraum zu finden. Darüber hinaus ist ein Fahrradgemeinschaftsraum vorhanden.

Ausstattung

- Einbauküche
- Wände komplett weiß gestrichen
- innenliegendes, hell gefliestes, neues Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Flur, Küchenbereich und Bad
- Holztüren und -zargen
- Abstellschrank auf dem Flur
- neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter
- Balkon
- Kabelfernsehen
- separater Kellerraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Ihren eigenen Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zu den Besichtigungen vorgelegt.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Personen ab 50 Jahren bevorzugt
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Lage

Brinkum ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr, liegt südlich von Bremen und grenzt übergangslos an die Hansestadt Bremen an. Auf Grund seiner Einwohnerzahl ist dieser Gemeindeteil der größte und gleichzeitig der, mit der stärksten, wirtschaftlichen Infrastruktur. Der Ort ist mit einer eigenen Abfahrt an die Autobahn A1 angebunden. Der Flughafen Bremen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Mit der BSAG Linie 55 erreichen Sie Bremen - Huchting mit Anschluss an die Straßenbahnen der Linie 1 und 8 Richtung Bremen Innenstadt. Regionalbusse fahren stündlich Richtung Bremer City mit Umstieg zur Straßenbahn Linie 6 zum Bremen Flughafen.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Gehminuten erreichen Sie größere Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße, nahe des Brinkumer ZOB.

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