Kleines Appartement mit Balkon – ideal für Wochenendfahrer!

28816 Stuhr, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    296,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 296,50 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M122066
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stuhr-Brinkum)
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    07.12.2022
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    690,00 EUR
  • Kaltmiete
    345,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    345,00 EUR
  • Summe Miete netto
    345,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    495,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Pantry

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer netten Wohnstraße im Herzen von Brinkum liegt dieses kleine und sonnige Appartement im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, in dem ausschließlich ruhige und kultivierte Mitmieter leben.

Es verfügt über ein quadratisch geschnittenes Zimmer mit Ausgang zum Balkon, über ein innen liegendes, hell gefliestes Duschbad und eine kleine Küche, welche noch vor Bezug mit Einbauten durch den Eigentümer versehen wird. Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.

Der Flur und das Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem dunklen Laminatboden ausgelegt, die Wände sind weiß gestrichen.

Außerdem gehören ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen zum Mietobjekt.
Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Küche mit neuen Einbauten
- hell gefliestes, innen liegendes Duschbad
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Laminat
- Raufaser, weiß gestrichen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrradschuppen
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 296.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Lage

Brinkum liegt am südl. Stadtrand Bremens, gehört zur Gemeinde Stuhr und ist durch die Bremer Straßenbahn AG mit dem ZOB sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten und die Bremer Innenstadt in ca.15 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Brinkum ausreichend vorhanden, größere Einkaufsmärkte sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Zahlreiche Vereine bieten ein attraktives Freizeitangebot.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage.

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