Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuhr-Moordeich!

28816 Stuhr, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    202,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 202,20 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M124038
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stuhr-Altstuhr/ Moordeich)
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,1 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 0,8 km
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    1.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    850,00 EUR
  • Summe Miete netto
    850,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses von Stuhr - Moordeich. Die Einheit wird derzeit teilweise renoviert und ist ab sofort frei!

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die
die Wohnung im zweiten Obergeschoss.

Es empfängt Sie ein großer, freundlicher Flur, aus dem alle Räumlichkeiten zu begehen sind. Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauten sowie ein Badezimmer, welches derzeit neu gestaltet wird, zur Verfügung.

Die Wohnung wurde mit einem einheitlichen Bodenbelag ausgestattet, der überdachte Balkon ist aus dem Wohnzimmer zu begehen. Weiße Zimmertüren und moderne Kunststofffenster, zum Teil mit Außenrollläden sowie eine Klimaanlage tragen zu dem attraktiven Wohnangebot bei.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns über eine Anfrage, zu der Sie automatisch ein Exposé erhalten.
Gefällt Ihnen die Lage? Dann freuen wir uns über eine persönliche Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Ausstattung

- helle Einbauküche mit Spülmaschine
- modernes, neues Tageslichtduschbad
- Vinylbodenbelag in Anthrazit
- weiße Zimmertüren
- weiße Kunststofffenster, teilweise mit Außenrollläden
- Klimaanlage
- überdachter Süd-Balkon
- Kellerraum
- zwei Pkw-Stellplätze

Auf Wunsch können zwei Garagen für je 75 €/Monat angemietet werden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Zu den genannten Nebenkostenvorauszahlungen rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welchen Sie eigenständig mit einem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilien auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Lage

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Moordeich, Teil der Gemeinde, liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Bremen. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Gehminuten sind eine Apotheke, Zahnarzt, Friseur, SB-Bankfilialen sowie ein Supermarkt zu erreichen. Auch die zukünftige Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbare Nähe.

Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Restaurants und Sportvereine – kurzum eine ideale Wohnlage für jedes Alter.

Grundschule 1,10 km | Realschule 800 m | Gymnasium 800 m 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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