Moderne traumhafte Neubauwohnung in einem hocheffizienten KFW 40+Energiesparhaus mit gehobenem Wohnkomfort in Toplage Nähe Kirchweyher Markptplatz

28844 Weyhe, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.08.2022
  • Gültig bis
    21.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie, Umweltwärme
  • Endenergie­bedarf
    11,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 11,50 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06370
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    103,63 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,62 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.580,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.290,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    1.560,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Neubaustandard
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In sehr gute zentrale Lage in der Bahnhofstraße 13 in Kirchweyhe nähe Marktplatz gelegen wird gerade ein hochmodernes sehr ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus fertiggestellt. Genießen Sie die Vorteile der Zentrumslage mit der Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die individuelle schöne Architektur wird Sie von anderen Gebäuden abheben. Die energieeffiziente Bauweise im KFW 40+ Standard sichert Ihnen langfristig sehr geringe Nebenkosten. So wurde besonders isoliert, eine Wärmepumpe verbaut und das Dach mit einer Fotovoltaikanlage versehen. Dazu kommt die hochwertige komfortable Ausstattung des Hauses und der einzelnen Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, Fahrstuhlanlage, gehobene Sanitärausstattung, Glasfaseranschluss und einen überdachten PKW-Abstellplatz und ist mit mtl. € 50,00 anzumieten. Dieser wird mit einer E-Ladesäule ausgestattet werden können. Neben dem HWR in der Wohnung steht Ihnen noch zu ebener Erde ein weiterer separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer schicken Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Die Deckenhöhen in der Wohnung beträgt befreiende 2,70m.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl
- Bad mit Fenster
- Wohnküche
- Duschbad
- Gäste-WC
- Bio- Vinylboden
- Hauswirtschaftsraum

- sich abhebende individuelle Architektur
- energiesparende Bauweise mit Wärmepumpe und Fotovoltaikanlage
- langfristig niedrige Nebenkosten
- hochwertige Ausstattung der Wohnungen
- seniorengerecht und barrierefrei
- E-Ladesäulen
- Gäste-WC

Lage

Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

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