Neubau Etagenwohnung in ruhiger Lage mitten in Erichshof

28844 Weyhe, Etagenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.11.2021
  • Gültig bis
    09.11.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    12,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 12,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    7912#tOKVj
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    85,05 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,64 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    895,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Ende einer Sachgasse in ruhiger, zentraler Lage von Erichshof entsteht ein modernes Sechsparteienhaus.

Genießen Sie den Charme dieser Neubauwohnungen mit großzügigen Räumlichkeiten, viel Lichteinfall und einer angenehmen Deckenhöhe.

Ein gut durchdachter Grundriss und Detaillösungen, machen den spürbaren Komfort dieser Wohnungen aus und geben Ihnen den Rahmen für zeitgemäßes Wohnen.

Sie erreichen die Wohnung ( Nr.: 3 ) über das helle Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 85 qm verteilt sich auf drei Zimmer.

Der gut geschnittene Flur bietet Ihnen einige Möglichkeiten Ihre Garderobenmöbel zu platzieren.

Herzstück der Wohnungen ist das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und genügend Fläche für jegliche Wohnideen. Von hier hat man einen Zugang zum Balkon. Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Zwei gut dimensionierte Zimmer, welche sich optimal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ein Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschtisch, ein Gäste-WC, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Platz für Vorräte, Staubsauger, etc. runden das Raumangebot dieser tollen Wohnungen ab.

Eine energieeffiziente Beheizung über die Fußbodenheizung erhöht Ihren Gestaltungsspielraum bei der Inneneinrichtung, da keine störenden Heizkörper vorhanden sind. Außerdem wird eine energiesparende Lüftungsanlage eingebaut. Diese sorgt automatisch dafür, dass die Räumlichkeiten mit frischer Luft versorgt werden, die Energie dabei aber im Haus bleibt.

Die Fußböden in den Wohnräumen erhalten einen hochwertigem Vinylbelag, in den übrigen Räumen wird eine großformatige Bodenfliese verlegt.

Auf dem Grundstück steht Ihnen ein PKW-Stellplätze zur Verfügung. Für die Fahrräder und Müllbehälter wurden zwei Schuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dem Grundstück errichtet.

Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Bad mit Fenster und großer Dusche
- Balkon
- hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Aufzugsanlage
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Für die Anmietung dieser Immobilie sind folgende Wünsche des Vermieters zu berücksichtigen:

- ausreichendes, geregeltes Einkommen aus Berufstätigkeit

- keine negativen Schufa-Einträge

- Mindestmietdauer 24 Monate

Lage

Dank der überaus guten Lage können Sie bequem und in nur kurzer Zeit verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, u.v.m. erreichen. Auch alle anderen wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in der Nähe.

Die Autobahn A 1 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, der Bremer Flughafen in ca. 20 Autominuten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Imke Rehling, Hirdler Immobilien & Baubetreuung

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