Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwachhausen

28209 Bremen, Wohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.07.2014
  • Gültig bis
    25.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1901
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    353,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 353,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    747
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28209 Bremen
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1901
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.580,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.290,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle modernisierte 4-Zimmer-Altbauwohnung besticht durch den TOP-Zustand, den Charme der hohen Decken, den Fenstern mit Rundbögen, dem ebenerdigen neuen Bad und den Parkettfußböden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den 7,8 m² großen Flur.
Gleich links befindet sich das 6,05 m² große helle ebenerdige Duschbad mit Fenster, daneben die 9,29 m² große Küche-ausgestattet mit einer Einbauküche. Geradeaus gelangt man in das Kinder-/Gästezimmer, dass über ca.15,72 m² verfügt. Rechts vom Flur befinden sich der Schlafraum mit ca. 24,36 m², der Wohnbereich mit ca. 26,71 m², ein Esszimmer mit ca. 13 m², der große Sonnenbalkon mit ca. 10,72 m².

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Durch die zentrale, zentrumsnahe Lage zwischen Innenstadt und Bürgerpark ist das Angebot von Einkaufmöglichkeiten und Freizeit-
aktivitäten gegeben.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Gastherme.
Die Mieter müssen sich direkt beim Gas-Versorger anmelden.
Die Wohnung ist zum 01.10.2022 bezugsfrei. Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Schwachhausen und ist
aufgrund seiner guten Infrastruktur sehr beliebt.
In diesem grünen gehobenen Stadtteil dominieren Jugendstilvillen und Apartementhäuser aus der Zeit der Jahrhundertwende.

Am westlichen Rand bietet der weitläufige Bürgerpark Spielplätze, Wiesen, einen kleinen Tierpark und Teiche zum Bootsfahren.

Das Festival Musik und Licht am Hollersee mit klassischer Musik findet im Spätsommer am See des Parks statt.

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