Beschreibung

Ortsteil: Bremen-Oberneuland
Verfügbar ab: 01.08.2025
Wohnfläche: ca. 120 m² (davon ca. 95 m² Wohnbereich + ca. 25 m² ausgebauter Spitzboden)
Zimmer: 3 Zimmer + ausgebauter Dachboden
Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 60 EUR/Monat

Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Bremen-Oberneuland. Mit ca. 120 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort, der sich auf drei Zimmer und einen voll ausgebauten, vielseitig nutzbaren Spitzboden verteilt.

Die Kombination aus gemütlichen Dachschrägen, großen Fenstern und durchdachtem Grundriss schafft ein modernes und gleichzeitig behagliches Wohnambiente.

Ausstattung

- Wohnfläche gesamt: ca. 120 m²

- Hauptwohnfläche: ca. 95 m²

- Spitzboden (ausgebaut): ca. 25 m²

- Dachgeschoss mit Fußbodenheizung

- Spitzboden mit Heizkörpern und Klimaanlage

- Offene Küche mit moderner Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Abstellraum

- Großzügiger Eingangsbereich mit idealer Raumverteilung

- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich

- Waschmaschinenraum im Keller

- Separater Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 EUR/Monat)

Grundriss / Aufteilung

Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie:

rechts: das Kinderzimmer

geradeaus: das Schlafzimmer

links: der Abstellraum und die Treppe zum Spitzboden

ebenfalls links: das helle Wohnzimmer mit offener Küche

Im Wohnzimmer:

links: die Küche mit Einbauküche

rechts: der Wohn- und Essbereich

zwischen Küche und Wohnzimmer: Zugang zum Balkon

Der Spitzboden eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer

Sonstige Informationen

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität wird nicht übernommen.