Beschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Woltmershausen. Der Zugang erfolgt über eine seitliche Eingangstür neben dem Garagentor. Von dort gelangt man über den Innenhof zum Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt im Obergeschoss.

Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein kleiner Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite befindet sich das hell geflieste Duschbad, das mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Angrenzend liegt die helle Küche. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieterin, kann jedoch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Essecke vorhanden.

Vom Flur aus gelangt man zudem in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus besteht ein weiterer Zugang zum Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Bett sowie für einen Kleiderschrank bietet.

Ein separater Keller rundet das Angebot ab und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die gute Raumaufteilung.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an – und wenn Ihnen die Lage zusagt, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung!

Ausstattung

- Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden
- Laminatboden in Flur und Küche
- PVC-Boden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- hell gefliestes Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Balkon
- eigener Kellerraum (wird aktuell noch vom Nachbarn genutzt)
- braune Holzfenster
- Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 199.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache!

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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