Wohnen über 2 Ebenen! Helle 3 Zimmer-OG Wohnung mit Loogia

28844 Weyhe, Wohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2009
  • Gültig bis
    20.01.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    141,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    918
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    825,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garage
  • Laminatboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige, helle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1991 und verteilt sich auf 2 Ebenen. Sie bietet auf rund 90,00 m² Wohnfläche ausreichend Platz für 1 - 3 Personen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In der unteren Ebene liegt unter anderem das Gästezimmer und ein Gäste-WC.
Einen gemütlichen Ausklang des Tages können Sie auf der Loggia verbringen, die über das Wohnzimmer betreten wird.
Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie einen weiteren großen Raum, der als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie das Bad mit Wanne. Es ist eine gemütliche Wohnung die einem das Gefühl von einem zu Hause vermittelt.

Zu der Wohnung gehört zudem auch eine Garage, die für EUR 50,00 dazugemietet werden kann.

Hunde-/ und Katzenhaltung ist in der Wohnung nicht erwünscht.

Ausstattung

Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem gut dimensionierten Flurbereich, von dem alle Räumlichkeiten im Obergeschoss abgehen. Gleich links gelegen, erreichen Sie über den Flur das Gäste-WC und geradeaus liegt das Kinderzimmer. Zu Ihrer rechten Hand gelangen Sie in die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Daneben befindet sich der großzügig geschnittene Wohnbereich welcher Ihnen genügend Platz für eine Sofaecke sowie auch für eine Essecke bietet. Abgehend vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige, windgeschützte Loggia, die sich an warmen Tagen ideal für das gemeinsame Frühstück oder auch für gemütliche Stunden der Entspannung an der frischen Luft anbietet. Von dem Wohnbereich führt eine Treppe hinauf ins Dachgeschoss in einen Flur, von dem das Schlafzimmer, sowie das Bad - ausgestattet mit einer Badewanne - abgehen. Das Immobilienangebot wird durch den Trocken-/Waschraum, den dazugehörigen Kellerraum sowie die Garage optimal komplettiert.

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Lage

Weyhe gilt als sehr beliebter Wohnort, der insbesondere die Menschen anzieht, die stadtnah und trotzdem ruhig und grün wohnen möchten.
Weyhe-Kirchweyhe liegt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit der nur Minuten entfernten Autobahn A1 Richtung Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum entspannen sowie der Bremer Flughafen mit ebenfalls nur 15-20 Fahrtminuten schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch auch sehr zentral da durch den Kirchweyher Bahnhof eine zentrale Bus- und Zugverbindung gegeben ist.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Dienstleistungen, Arztbesuche, vielseitige Gastronomie, Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. Fitnessstudios, ein Schwimmbad und die Sportanlage ZSA mit unzähligen Vereinen sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Der allerseits beliebte Marktplatz, mit regelmäßigen Jahresmärkten und Veranstaltungen, wie auch das Weyher Theater befinden sich in der direkten Nachbarschaft des gemütlichen Vorortes. Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen für Ihre Kinder finden Sie alle vor Ort.

Die Vielfalt macht den Charme von Weyhe aus und hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet auch die Weser im benachbarten Ortsteil Dreye. Hier ist in den Sommermonaten der Treffpunkt vieler Menschen, die am oder auf dem Wasser Erholung suchen. Es gibt auch jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Joggen, Reiten und Radfahren bieten.

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