Tolle Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage am Sodenmattsee

28259 Bremen, Maisonettewohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.04.2014
  • Gültig bis
    13.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    98,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 98,60 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    8014#tOKVj
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    28259 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1890
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, nur wenige Schritte vom Sodenmattsee entfernt.

Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² -verteilt auf zwei Etagen- bietet sie ein komfortables Raumangebot für eine Einzelperson oder ein Paar.

Ein geräumiger Flur führt Sie in alle Bereiche dieser gut geschnittenen Wohnung.

Das Wohnzimmer kann mit einem gemütlichen Wohnbereich möbliert werden. Eine kleine, zusätzliche Essecke lässt sich ebenfalls ohne Probleme einrichten. Von hier gelangen Sie auf einen der Balkone, der an sonnigen Tagen nach draußen einlädt.

Neben einem gut dimensionierten Zimmer, welches sich optimal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, finden Sie außerdem noch die Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum auf dieser Etage.

Eine offene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Ein kompakter Flur, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne komplettieren das Raumangebot dieses interessanten Mietobjektes.

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein allgemeiner Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage.

Sonstige Informationen

Für die Anmietung dieser Immobilie sind folgende Wünsche des Vermieters zu berücksichtigen:

- ausreichendes, geregeltes Einkommen aus Berufstätigkeit oder Renteneinkünften

- maximal 2 Personen-Haushalt

- tierfreier Haushalt

- keine negativen Schufa-Einträge

Lage

Diese interessante Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Huchting.

Huchting liegt auf der westlichen, linken Seite der Weser. Der Stadtteil ist etwa 6 km vom Bremer Zentrum entfernt. Der Ort grenzt im Süden an die Gemeinde Stuhr und im Westen an Delmenhorst.

Am Sodenmatt , das sich nördlich der Huchtinger Heerstraße befindet, ist heute ein Teil des Ortsteiles Mittelshuchting.

Die einladenden Grünanlagen rund um den 7,43 Hektar großen Sodenmattsee locken sowohl in den Sommer- als auch den Wintermonaten an die westliche Weserseite. Kleine Wege entlang des von großen, teilweise überhängenden Bäumen gesäumten Sees, bieten sich für Spaziergänge an.

Es eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum.

Den öffentlichen Personennahverkehr betreibt die Bremer Straßenbahn AG durch Linienbusse und die Straßenbahnlinien 1 und 8.

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Kontaktdaten

Imke Rehling, Hirdler Immobilien & Baubeschreibung

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