Moderne Maisonettewohnung mit Balkon!

28259 Bremen, Maisonettewohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1934
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M122062
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen-Huchting)
    28259 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1934
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.380,00 EUR
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    690,00 EUR
  • Summe Miete netto
    690,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Maisonette Wohnung befindet sich in der ersten Etage und im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.

Sie wurde 2015 liebevoll modernisiert und technisch auf den aktuellen Stand gebracht, sodass die neuen Bewohner lediglich mit Einbauküche und ihren Möbeln ohne jeglichen weiteren Aufwand einziehen können.

Es erwartet Sie in der 1. Etage ein offener Flurbereich, von dem die einzelnen Räumlichkeiten sowie die Treppe ins Dachgeschoss abgehen.
Das Wohnzimmer ist L-förmig geschnitten und bietet Ihnen Platz für eine Sitz- und eine Essecke. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Wohnküche, die den Zugang zu dem großen Balkon ermöglicht. Hier können Sie eine normale Standardzeile unterbringen und darüber hinaus einen gemütlichen Frühstückstisch platzieren. Das Arbeits- oder Gästezimmer verfügt über leichte Schrägen, die dem Raum Gemütlichkeit verleihen. Das modernisierte Gäste-WC ist mit zwei Fenstern ausgestattet und beherbergt den Waschmaschinenanschluss.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, wo die privaten Räumlichkeiten der Wohnung untergebracht sind. Neben einem kuscheligen Schlafzimmer stehen Ihnen hier ein Ankleidebereich mit bereits vorhandenen Möbeln und ein großzügiges Duschbad zur Verfügung.

Im Außenbereich wurde für Sie ein Schuppen errichtet, in dem die Mülltonnen, Fahrräder und sonstige Gegenstände Platz finden.

Ihr Auto kann an der Straße geparkt, oder alternativ eine Garage direkt neben dem Gebäude für € 60,- / Monat angemietet werden.

Ausstattung

- modernes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
- neuwertiges Tageslicht-Duschbad
- weiße Kunststofffenster
- Laminat im Schlaf- und Arbeitszimmer
- Vinylboden in Holzoptik auf dem Flur, der Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer und den Bädern
- Ankleidezimmer mit Einbauten
- weiße Türen und Zargen
- Schuppen zu Abstellzwecken im Außenbereich
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Dämmung aus 2015
- Elektrik aus 2015
- Balkon
- eine Garage kann für € 60,- / Monat bei Bedarf angemietet werden

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom und Wasser, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- ein Haustier nach Vereinbarung

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Lage

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist auf Grund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentl. Verkehrsmittel zu erreichen. Hier gibt es sämtl. Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren attraktiven Einkaufszentrum.

Die Straße, in dem sich die Immobilie befindet, geht direkt von der Kirchhuchtinger Landstraße ab und ist somit nicht weit entfernt von Geschäften des täglichen Bedarfs.

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