Luxuriöser Komfort auf zwei Ebenen mit 360° Besichtigung-Neubau,stadtnah mit kurzen Wegen

28857 Syke, Maisonettewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    25,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 25,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    1777_a3
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    28857 Syke
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Nutzfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer absolut verkehrsgünstigen Wohnlage - sowohl für Fußgänger, als auch für Autofahrten - ganz nah der Syker Innenstadt ist ein attraktives Wohnhaus, mit 3 modernen Eigentumswohnungen entstanden. Das Haus liegt in "2. Reihe" hinter einem anderen neuen Mehrfamilienhaus. Wege und zum Teil die Parkplätze teilen sich beide Häuser. Die besondere Lage auf dem Grundstück macht dieses Haus zum Wohnen sehr attraktiv.

Die großzügige Maisonette-Wohnung verfügt über drei Zimmer, Ankleidbereich und zwei Bäder auf der unteren Ebene sowie einem ausgebauten Spitzboden inklusive Büro und Nebenraum. Die offene Küche ist im großen Wohnbereich integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnbereich aus geht es auf den extragroßen Balkon, der einen schönen Blick in alte Syker Gärten bietet. Zum Hauptschlafzimmer gehören ein großer abgetrennter Ankleidebereich sowie ein Bad "en suite" mit Badewanne und Dusche. Auch das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet und liegt neben dem zweiten Schlafzimmer im vorderen Wohnugsbereich. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein PKW-Stellplatz oder optional eine Garage machen dieses Mietangebot komplett.

Gerne können Sie auch eine virtuelle Besichtigung starten über folgenden Link: https://360.immo.tours/?project=7f3f9985-e4f3-49a8-916a-d4630548842d&preview=160870-9676759-4a52-97f3-01cca1908e7b
Alternativ können Sie auch den QR-Code scannen und direkt loslegen.

Ausstattung

- Neubau mit 3 Wohnungen auf 2 Wohnetagen
- wertige, pflegeleichte Verblenderfassade, Staffelgeschoss verputzt
- Fenster und Außentüren in weißem Kunststoff
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- videounterstützte Türsprechanlage
- Wohnungstrennwände mit 2-schaligem Mauerwerk für einen guten Schallschutz
- Heizungsanlage mit Luft-Wasserwärme-Pumpe
- Bau nach gültiger Energieeinsparverordnung
- DSL bis zu 100.000 kBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

zusätzliche Ausstattung Wohnung:
- 4 Zimmer auf 135 m² sowie 24m² Nebenräume
- Massiv-Vollholztreppe in den Spitzboden
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung in der unteren Etage
- Bad mit Fenster sowie WC, Wanne und bodentiefer Dusche
- Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminatfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Dachterrasse erhält einen Belag aus keramischen Feinsteinzeug
- Garage kann optional dazu gemietet werden (50,- € pro Monat)
- Fahrradraum im Außenbereich

Sonstige Informationen

BESICHTIGUNGEN:
Auch während der aktuellen Kontaktbeschränkungen können Sie das Objekt besichtigen. Wir stellen dabei die Einhaltung der Hygienevorschriften sicher.

Lage

Hier wohnen Sie ganz nahe der Syker Innenstadt, der Hachepark liegt fast vor der Tür, so dass Sie Ihre täglichen Besorgungen, Einkäufe oder auch Arztbesuche bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen können. Aber auch das schöne Friedholz oder Hachetal sind nicht weit und bieten sich zur Naherholung in der Natur an.

Syke ist als Wohnort sehr beliebt. Mit einem reichhaltigen Handels-, Gastro- und Dienstleistungsangebot gibt es hier alles für den täglichen Bedarf. Aber auch einige interessante Freizeit- und Kulturangebote warten auf Sie. Es gibt eine Bahnverbindung zwischen Bremen und Osnabrück. Die Regio-S-Bahn verkehrt halbstündlich.

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