Wohnung über zwei Ebenen mit Gartenanteil – ideal für junge Familien

28857 Syke, Maisonettewohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    171,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 171,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2088
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    28857 Syke
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Verfügbar ab
    Oktober 2022
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    1.660,00 EUR
  • Kaltmiete
    830,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne, große Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen eines ehemaligen Bauernhauses. Das vermittelt ein großzügiges Wohngefühl, was aber sowieso durch die großen, hellen Räume, mehrere Außentüren und die schöne Terrasse und den Außenbereich gegeben ist.

Im Erdgeschoss findet sich neben der geräumigen Küche, ein voll ausgestattetes Bad mit Fenster sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ebenso haben Sie die Möglichkeit über die Küche, den Wohnbereich sowie das Büro/Abstellraum den Garten zu betreten. Im Flurbereich findet sich noch ein alter Kachelofen. Dieser kann Dekozwecken dienen oder alternativ durch einen neuen Ofen weichen. Ebenso könnte man den Ofen auch im Wohnbereich anschließen.

Im Obergeschoss haben Sie neben dem modernen Tageslichtbad mit Dusche noch drei Schlafräume wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer dient. Die Zwischendecke zum Dachboden ist bereits gedämmt. Der Dachboden hat Stehhöhe und bietet zusätzliche Abstellfläche und Platz für die Heizung. Die zwei Bäder kommen vor allem Familien mit Kindern sehr entgegen. Das Haus wurde in weiten Teilen modernisiert und saniert. Die Immobilie wir unrenoviert übergeben.

Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie unter
https://zelle-immobilien.de/mieten finden können. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Gaz-Zentralheizung (2014)
- Haustür in Holz
- isolierverglaste Holzfenster (Bj. ca. 2014)
- Einbauküche mit Gasherd (Es kann auch eine eigene Küche mitgebracht werden)
- Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche und WC
- modernes Tageslicht-Duschbad im Dachgeschoss
- Parkettboden im Wohnzimmer, Anschluss Ofen wäre möglich
- Fliesenbodenbelag in Küche und Bädern
- Laminat in den Schlafräumen und Flur OG
- Steinboden im Flur des Erdgeschosses
- Gemeinschaftsdiele für Fahrräder, Motorrad etc.
- Terrasse und Gartenabschnitt mit Pavillon
- PKW-Stellplätze auf dem Hof
- Sat-Schüssel
- Tierhaltung nur nach Absprache

Die Nebenkosten sind ohne Gas und Strom. Dies muss durch die neuen Mieter separat angemeldet werden.

Sonstige Informationen

Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie unter
https://zelle-immobilien.de/mieten finden können. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Wohnstraße. Der Kindergarten Gessel und die Grundschule in Barrien sind schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Trotz der schönen, halb ländlichen Lage brauchen Sie nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten und finden die Dinge für den täglichen Bedarf im nahen Ort Barrien.

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