Fast wie Neu! 2 Zimmer-Penthouse mit ausgebautem Spitzboden in Syke-Barrien

28857 Syke, Penthousewohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    24,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2083
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    28857 Syke
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    Dezember 2022
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.730,00 EUR
  • Kaltmiete
    865,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ansprechend konzipierte Haus erhält zwei Wohngeschosse mit insgesamt acht Wohnungen und einem Steuerbüro im Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2019 fertig gestellt.

Über den kleinen netten Eingangsbereich gelangt man direkt in den offenen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus kann man die großzügige Dachterrasse von beiden Seiten betreten. Neben dem Küchenbereich wurde noch an einen kleinen Abstellraum gedacht, hier findet sich Platz für eine Waschmaschine sowie Trockner. Des Weiteren findet sich in der Wohnung ein innenliegendes Bad mit fast bodengleicher Dusche und WC. Zudem gibt es auf der Etage noch ein separates Zimmer, welches aktuell als Fernsehzimmer genutzt wird, aber auch als Büro oder Schlafzimmer eine Alternative wäre.

Im Spitzboden ist aktuell das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, welches durch die beiden großen Veluxfenster und die Schräge wirklich gemütlich wirkt. Hier wäre aber auch die Option im Spitzboden einen kleinen Hobbyraum oder das Büro einzurichten und den Schlafbereich in die untere Etage zu verlegen. Die Wohnung bietet viele verschieden Einrichtungsmöglichkeiten was sicherlich ein plus ist.

Die Wohnung ist mit einer Türsprechanlage mit Videoüberwachung ausgestattet. Ebenso gehört noch ein komfortabel großer Abstellraum im Keller. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenraum.

Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie unter
https://zelle-immobilien.de/mieten finden können. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Ausstattung

- massive Klinker-Außenfassade
- Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe (Strom-Mix)
- rollstuhlgerechter Lift bis in den Keller
- Wohnungstrennwände mit erhöhtem Schallschutz
- Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- schallgeschützte Wohnungseingangstür
- videounterstützte Türsprechanlage
- Keller mit Abstellräumen, Gemeinschafts-Trockenraum

Wohnungsdetails:
- 2 Zimmer + ausgebauten Spitzboden
- großzügige Dachterrasse (27 m² Grundfläche)
- elektr. Rollläden
- Laminatfußboden
- offene Küche mit Einbauküche
- modernes Bad mit Fußbodenerwärmung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- kleiner Abstellraum
- Kabelanschluss
- 1 PKW-Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie unter
https://zelle-immobilien.de/mieten finden können. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Nachdem die Bundesstraße vor vielen Jahren um ein paar hundert Meter verlegt wurde, wirkt die alte Barrier Straße/Sudweyher Straße wie renaturiert. Der schöne Neubau wird wirklich nur 150 Meter von der wichtigsten Barrier Kreuzung entfernt stehen, aber man hat das Gefühl, "weit draußen" zu wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Bank und selbst den Bahnhof können Sie bequem zu Fuß erreichen. Für die größeren Einkäufe sind Sie mit dem Auto ruck zuck in Syke.

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