Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil

28876 Oyten, Terrassenwohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 51,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    7958#tOKVj
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28876 Oyten
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Gartenfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    1.250,00 €
  • Kaltmiete
    625,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Linoleumboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Achtparteienhauses mit Aufzug, welches konventionell und architektonisch äußerst reizvoll gebaut wird.

Der Grundriss bietet ein komfortables Platzangebot für einen anspruchsvollen Single oder das Seniorenpaar, welches den Sprung vom Einfamilienhaus in eine ansprechende Wohnung realisieren möchte.

Hochwertige Materialien sowie durchdachte Grundrisse und Detaillösungen machen den spürbaren Komfort dieser Wohnung aus.

Die klare Formensprache des Gebäudes mit den modernen Applikationen gibt Ihnen den Rahmen für zeitgemäßes Wohnen.

Eine energieeffiziente Beheizung über die Fußbodenheizung erhöht Ihren Gestaltungsspielraum bei der Inneneinrichtung, da keine störenden Heizkörper vorhanden sind.

Sie betreten das Objekt durch ein helles Treppenhaus.

Ein geräumiger Eingangsbereich, mit genügend Platz für Ihre Garderobenmöbel, vermittelt Ihnen den ersten Eindruck einer äußerst attraktiven Wohnung.

Diese Wohnung bietet jeglichen Komfort: einen großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit offenem Küchenbereich, eine überdachte Sonnenterrasse mit „eigenem“ Gartenanteil, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer und einen Abstellraum.

Im gemeinschaftlich genutzten Keller befindet sich ein separater Abstellraum für jede Wohnung.

Auf dem Grundstück steht Ihnen ein überdachter Carport-Stellplatz, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Fahrräder zur Verfügung.

Ausstattung

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse mit Gartenanteil
- Kellerraum
- Carport - Stellplatz

Sonstige Informationen

Für die Anmietung dieser Immobilie sind folgende Wünsche des Vermieters zu berücksichtigen:

- ausreichendes, geregeltes Einkommen aus Berufstätigkeit oder Renteneinkünften

- tierfreier Haushalt

- keine negativen Schufa-Einträge

- 24 Monate Mindestmietdauer

Lage

Dieses Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom Ortskern Oyten entfernt. Das Umfeld ist größtenteils geprägt durch Einfamilienhausbebauung.

Oyten bietet alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Vereine, Ärzte und soziale Einrichtungen. Reit-, Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeitwert.

Oyten ist über die Autobahnen A 1 und A 27 gut angebunden.

Ein Bahnanschluss ist in ca. 2 km Entfernung, so dass auch die nahegelegenen Städte Bremen und Hamburg bequem erreichbar sind.

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Kontaktdaten

Imke Rehling, Hirdler Immobilien & Baubetreuung

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